Hauswartdienste

  • Überwachung der Ordnung und Verkehrssicherheit des Grundstückes innerhalb und außerhalb der Gebäude einschließlich sämtlicher Verkehrsflächen durch regelmäßige Begehung, Absicherung festgestellter Gefahrenstellen und sonstiger Mängel sowie sofortige Meldung an die Wohnungsverwaltung
  • Freihaltung von Fluchtwegen
  • Kontrolle der Feuerlöscheinrichtungen
  • Ausräumung von potentiellen Brandgefahren
  • Überprüfung der Einhaltung der geltenden Hausordnung
  • Entgegennahme von Mängelmeldungen durch Mieter und Weiterleitung an die Wohnungsverwaltung bzw. Einleitung notwendiger Maßnahmen in Notfällen,
  • Feststellung von Sperrmüllansammlungen und sofortige Information an die Wohnungsverwaltung
  • Betreuung der Müllstandsflächen wie Öffnen und Wiederverschließen an den Abholtagen durch die BSR
  • Betreuung der Müllabwurfanlagen, Verhinderung von Verstopfungen durch regelmäßiges Wechseln der Container
  • Kleinstreparaturen und Wartungsarbeiten
  • Prüfung der Beleuchtungsanlagen, ggf. Austausch von Glühlampen und Sicherungen sowie Einstellung von Zeitschaltuhren
  • regelmäßige Inspektion der technischen Einrichtungen, wie Aufzüge, Pumpen, Hebezeuge
  • Überprüfung der Funktionsfähigkeit bzw. Reparaturen von Türschließern und Schlössern einschl. Nachstellung
  • Reparatur von Fensterbeschlägen, -getrieben und –dichtungen
  • Ablesen und Kontrollieren der Verbrauchszähleinrichtungen sowie der Strom-, Gas
  • und Wasserzähler
  • Botendienste
  • Anbringen von Hausaushängen
  • Einwurf von Mitteilungen der Hausverwaltung in die Briefkästen
  • Bereitschaftsdienst
  • Vorhaltung eines Bereitschaftsdienstes für außerhalb der regulären Arbeitszeit auftretende Havarien
  • Wartung von Flachdächern und der Dachhaut von Objekten
  • Wartung der Regeneinläufe, Straßen und Wegentwässerung