- Überwachung der Ordnung und Verkehrssicherheit des Grundstückes innerhalb und außerhalb der Gebäude einschließlich sämtlicher Verkehrsflächen durch regelmäßige Begehung, Absicherung festgestellter Gefahrenstellen und sonstiger Mängel sowie sofortige Meldung an die Wohnungsverwaltung
- Freihaltung von Fluchtwegen
- Kontrolle der Feuerlöscheinrichtungen
- Ausräumung von potentiellen Brandgefahren
- Überprüfung der Einhaltung der geltenden Hausordnung
- Entgegennahme von Mängelmeldungen durch Mieter und Weiterleitung an die Wohnungsverwaltung bzw. Einleitung notwendiger Maßnahmen in Notfällen,
- Feststellung von Sperrmüllansammlungen und sofortige Information an die Wohnungsverwaltung
- Betreuung der Müllstandsflächen wie Öffnen und Wiederverschließen an den Abholtagen durch die BSR
- Betreuung der Müllabwurfanlagen, Verhinderung von Verstopfungen durch regelmäßiges Wechseln der Container
- Kleinstreparaturen und Wartungsarbeiten
- Prüfung der Beleuchtungsanlagen, ggf. Austausch von Glühlampen und Sicherungen sowie Einstellung von Zeitschaltuhren
- regelmäßige Inspektion der technischen Einrichtungen, wie Aufzüge, Pumpen, Hebezeuge
- Überprüfung der Funktionsfähigkeit bzw. Reparaturen von Türschließern und Schlössern einschl. Nachstellung
- Reparatur von Fensterbeschlägen, -getrieben und –dichtungen
- Ablesen und Kontrollieren der Verbrauchszähleinrichtungen sowie der Strom-, Gas
- und Wasserzähler
- Botendienste
- Anbringen von Hausaushängen
- Einwurf von Mitteilungen der Hausverwaltung in die Briefkästen
- Bereitschaftsdienst
- Vorhaltung eines Bereitschaftsdienstes für außerhalb der regulären Arbeitszeit auftretende Havarien
- Wartung von Flachdächern und der Dachhaut von Objekten
- Wartung der Regeneinläufe, Straßen und Wegentwässerung

